Calculette
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499 000 €
ST ROCH - LA HOTOIE - GRANDE MAISON
Description de l'offre
Le Cabinet de Simencourt vous propose cette charmante maison rénovée d’environ 150 m² avec intérieur contemporain, nichée dans un écrin de verdure à deux pas du Parc de la Hotoie.
Alliant charme de l’ancien et confort moderne grâce à une extension réalisée, cette maison offre des volumes généreux et une belle luminosité.
Elle comprend :
- au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste salon-séjour d'environ 75 m² avec cheminée, idéal pour recevoir, une cuisine équipée et aménagée, rénovée récemment, une chambre, une salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et WC, une salle d’eau supplémentaire avec WC ;
- à l'étage : trois chambres et une salle d'eau avec WC.
Grand jardin arboré sans vis-à-vis offrant calme et sérénité.
Equipements : Chaudière gaz récente (env. 3 ans) pour un confort thermique optimal, volets électriques, accès voiture sur la propriété par portail électrique.
Un emplacement idéal, dans un cadre verdoyant et bucolique, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et des commodités.
Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder !
Descriptif du bien
- Code postal : 80000
- Surface habitable (m²) : 150 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 499 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 475 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,05 %
- Charges : 230 €
- Taxe foncière annuelle : 2 252 €
DPE non concerné
La ville de Amiens (80000)
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Cabinet de Simencourt
Amiens (80000)
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