Référence : TS38650
Calculette
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Exclusivité
450 000 €
COUP DE COEUR - LAMOTTE BREBIERE - PAVILLON 130M² - AUTONOMIE DE PLAIN PIED
Description de l'offre
Le Cabinet de Simencourt a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE dans un cadre bucolique et verdoyant avec un accès à la Somme, ce charmant pavillon individuel comprenant :
- au rez-de-chaussée : un grand espace de vie lumineux composé d'un salon/séjour avec cheminée au bois donnant sur une cuisine ouverte aménégée et équipée pourvu d'un ilôt central, 2 chambres spacieuses dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC ;
- au 1er étage : grand palier donnant sur une vaste chambre traversante, une salle d'eau avec WC et une dernière chambre.
La maison est construite sur un sous-sol complet compartimenté avec un garage motorisé pouvant accueillir 2 véhicules, un espace de rangement et une buanderie.
Un deuxième grand garage de 40 m² vient completer le bien.
Dépendance de stockage, carpot pour matériel de jardin d'environ 30 m².
Très beau jardin d'environ 1.500 m² verdoyant avec un accès à la Somme.
Les équipements : Double vitrage, Volets roulants électriques, garage et portail motorisés, chauffage gaz, adoucisseur d'eau, purificateur d'eau....
Les + : pas de travaux à prevoir, emplacement très calme, environnement verdoyant avec accès au fleuve
** Pavillon idéal pour les amoureux de la nature **
Coup de coeur assuré - à visiter RAPIDEMENT !
Descriptif du bien
- Code postal : 80450
- Surface habitable (m²) : 130 m²
- surface terrain : 1 779 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 130 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 2
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 6
- Exposition : SUD
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 450 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 430 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,65 %
- Taxe foncière annuelle : 1 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 890 € et 2 630 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Camon (80450)
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Cabinet de Simencourt
Amiens (80000)
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